현대산업개발, 수원아이파크 10단지 분양

 

수원 아이파크 시티 10단지 청약접수는 8월29- 9월1일이며 9월7일 담청가가 발표

계약은 9월22부터 24일까지 진행 합니다.

분양가 71.700-73,188만원

아파트 위치는 경기도 수원시 권선구 권선동 1340번지

건설사는 HDC  현대산업개발

분양 세대 128세대

모델하우스 위치; 경기도 수원시 권선구 권선동 1334

 

입지환경

 

1호선 세류역에서 약 400m 거리에 있으며, 수원역 ktx 약 3km 정도 거리에 위치합니다.

교육시설로는 남수원초와 권선중, 곡정고이 있고 영통·망포 등 학원밀집가가 인접해 있고.

인근에 경기대, 성균관대, 경희대 등 대학교 캠퍼스도 밀집해 있습니다.

문화시설로는 이마트와 NC몰, 영화관, 단지 내 조성되는 스트리트몰(예정) 등 생활편의시설과 장다리천,

 꿈이랑공원 등 녹지공간도 풍부한 편입니다.

약 30만 평 부지 '주상복합. 단독주택,아파트, 등 약 7000여 주거타운 도시 개발 프로젝트입니다.

장다리천,근린공원 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다.

 

그런데

수원시 비행장이전이 진행되고 있는데 인근 화성시와 협의가 아직 미정이어서 시간이 다소 걸릴 듯 합니다.

 

분양가

 

전용 84타입 발코니 확장시 최고 분양가는 약 7.5 억 입니다.

인근 주변에 아이파크 7단지 84타입  8억-8.5억 정도이며,5/6단지는 7억 -8억 정도 입니다

       

   "금리가 올르고 있고 부동산도 침체기가 시작된다고 생각하면  다소 부담스러 울 듯"

 

 

중동금및 잔금

계약금 10%	7500만원
중도금 40%	이자후불제
중도금  20%	자납0r 연체
잔금   30%	잔금대출
거주의무	없음,전세가
입주전 필요자금	7500만원-22500만원

입주전 최소 필요자금은 분양가의 10%-30% 입니다.

 

청약조건

 

수도권 거주 (수원시 2년 이상 거주자 우선공급)

세대주 청약통장 2년 이상 예치금 기준 충족

과거 5년 이내 당청된 자의 세대에 속하지 않을 것

 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

담청자 선정은 100% 가점제 

 

수도권에 거주, 청약통장 2년 이상 지역별 예치금 기준을 8월19일 기준으로 충족 한 세대주라면

일반공급 1순위 청약이 가능합니다.

 특별공급은 8월29일

 일반공급은 8월30일

 

전매 제한 거주의무 등 주의 사항

 

분양지역은 투기과열지구로 재당첨 제한 10년, 특공은 5년 일반은 소유권 등기일 까지 전매 제한이며

거주의무는 없습니다.

입주는 2024년 11월 예정입니다.

 

청약신청은 "청약 홈" 입니다.